Mäklargruvan Funktioner Räkna ut besparing Priser Boka demo
Verktyget för fastighetsmäklare

Ett smart verktyg för allt du producerar per objekt.

Planritningar, broschyrer, skyltar, texter, sociala medier och juridiskt beslutsstöd — samlat på ett ställe. En fast avgift i stället för en nota som växer för varje objekt.

Räkna ut vad ni sparar Boka en demo
Juridiskt korrekt enligt fastighetsmäklarlagen Inget påslag per objekt Byggd av en mäklare, i yrket sedan 2008
Allt i ett verktyg

Funktionerna som ersätter dina externa leverantörer.

Planritningar

Skissa en planritning direkt i appen — rita väggar och rum, sätt måtten och tryck på Exportera. Du får en webbfärdig bild på en gång. Upptäcker du ett fel efteråt rättar du det själv på en minut, utan att beställa om och utan ny faktura.

9,4 m

Rita upp väggar, rum och mått i webbläsaren och exportera en färdig bild till annons och broschyr.

  • Ändra i efterhand utan att beställa om — och utan ny faktura
  • Samma ritning återanvänds i broschyr, skylt och annons
  • Ni äger filen; den ligger kvar på objektet

Diktering

Prata in dina anteckningar direkt på visningen — appen transkriberar och texten hamnar i rätt fält på objektet. Mikrofonen finns i huvudmenyn och känner igen mäklarspråk: boarea och biarea, andelstal, servitut, stambyte och samfällighet stavas rätt från början.

BOAREA · ANDELSTAL

Mikrofonen ligger i huvudmenyn och följer med på alla sidor — du behöver inte leta upp rätt vy först.

  • Fungerar i mobilen, direkt på visningen
  • Texten fördelas till rätt fält: beskrivning, läge, övrigt, renoveringar
  • Du ser och godkänner texten innan något sparas

Sociala medier

Publicera på Facebook och Instagram direkt ur objektet — och boosta med en knapp. Ni behöver varken eget annonskonto, kort hos Meta eller ett besök i Ads Manager: annonsbudgeten köper ni i verktyget, väljer själva belopp och slutdatum, och kan pausa när som helst.

Inlägget byggs ur objektet — bilder, text och länk följer med. Ett inlägg kan gå till Facebook, Instagram eller båda.

  • Enkelbild eller karusell, med objektlänken sist i texten
  • Boosta med geografi och radie — bostadsannonser följer Metas regler automatiskt
  • Slutdatum är obligatoriskt och takkostnaden visas innan ni startar
  • Pausa direkt i verktyget, utan att gå till Ads Manager

Smart textmotor

Objektsbeskrivningar och annonstexter på sekunder — juridiskt korrekta enligt fastighetsmäklarlagen (2021:516). Läs in underlaget från en PDF eller en annonslänk så fylls fälten i av sig själva, och putsa bilderna på samma ställe. Du godkänner alltid texten innan publicering.

GODKÄND

Skriv fritt eller fyll i fälten — båda vägarna fungerar. Verktyget håller isär det som får påstås och det som måste redovisas.

  • Flera tonlägen, från sakligt till säljande
  • Färdiga längder för Hemnet, egen sajt och sociala medier
  • Uppgifter som boarea, andelstal och avgift hämtas ur objektet
  • Inget publiceras utan att du läst och godkänt
Tillägg

Broschyrer & skyltar

Era egna mallar — vi skapar nya eller kopierar era befintliga. Broschyr, A3-skylt och trapphusblad hämtar text och bilder ur objektet och blir en färdig PDF, redo för tryck eller egen utskrift. Ingen designer, ingen väntan och ingen kostnad per objekt.

A3

Mallarna byggs efter er grafiska profil en gång. Sedan fyller varje nytt objekt i sig självt.

  • Broschyr, A3-skylt och trapphusblad ur samma underlag
  • Er logga, era färger, era typsnitt
  • Färdig PDF att skicka till tryck eller skriva ut själv
Tillägg

Juridiskt beslutsstöd

Beskriv ditt ärende och få vägledning grundad i lagar och förarbeten (Riksdagen), Fastighetsmäklarinspektionens beslut, avgöranden från Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd (FRN) och historisk praxis från Mäklarsamfundets ansvarsnämnd.

§ FML FMI FRN

Svaret bygger bara på källor ur databasen — hittar verktyget inget relevant säger det ifrån i stället för att gissa.

  • Ställer följdfrågor när en uppgift saknas, i stället för att anta
  • Anger lagrum och beslut du kan gå tillbaka till
  • Rör det ett pågående ärende mot dig hänvisar verktyget till jurist — det ersätter inte juridisk rådgivning

Idag betalar de flesta externa aktörer — objekt för objekt.

Leverantörer av olika produkter tar oftast betalt per objekt, och med hög volym blir det relativt stora summor. Mäklargruvan samlar allt i ett verktyg till en fast avgift — och tar aldrig betalt per objekt.

Bakom verktyget

Byggt av en mäklare, inte av ett teknikbolag.

Under alla mina 18 år som mäklare har jag tyckt samma sak: systemen vi arbetar i är inte byggda för hur arbetet faktiskt går till. Till slut byggde jag det jag saknade — först bara åt mig själv.

När det hade blivit ett väl fungerande verktyg jag använde varje dag bestämde jag mig för att erbjuda det till hela branschen. Därför finns Mäklargruvan.

Sedan 2008 har jag sålt bostäder på olika marknader — Stockholms innerstad, Solna och Sundbyberg, Västerort, Helsingborg och sedan Åre, där jag driver eget kontor idag.

Jimmy Blomgren, fastighetsmäklare och grundare av Mäklargruvan
Jimmy Blomgren Fastighetsmäklare · grundare av Mäklargruvan
2008Mäklarregistrering. Stockholms innerstad, därefter Solna och Sundbyberg.
2012Egenföretagare — egen byrå i Västerort med sju anställda.
2016Flyttar till Skåne och mäklar i Helsingborg med omnejd.
2018Flyttar till Åre och fortsätter mäkla i fjällvärlden.
2021Startar eget mäklarkontor.
2026Mäklargruvan öppnas för kollegor i hela landet.
Räkna själv

Vad kostar Mäklargruvan — netto?

Fyll i era egna siffror så ser ni vad ni betalar externt idag jämfört med Mäklargruvan. Ofta blir det en besparing.

100
kr
kr
kr
Planritning, publicering i sociala medier, textmotor och diktering ingår redan i baslicensen. Annonsbudget tillkommer.
Er kostnad idagexterna leverantörer, per år–
Med Mäklargruvanfast, oavsett antal objekt–
Ni sparar
–

Priserna är preliminära. Kalkylatorn jämför vad ni betalar externa leverantörer för själva tjänsterna idag. Annonsbudgeten tillkommer och köps i verktyget — budgeten plus 15 % i serviceavgift, lägst 99 kr per annons — i stället för en återförsäljares påslag. Beräkningen är en uppskattning för att ge en fingervisning, inte en offert.

Priser

En fast avgift — inga överraskningar per objekt.

Kontorslicens
1 495 kr / mån & kontor
  • Planritningar
  • Sociala medier (FB & IG) — publicering
  • Smart textmotor
  • Diktering
  • 1 användare (fler: 595 kr/mån)
Tillägg
från 595 kr / mån & kontor
  • Broschyr & skylt — 595 kr/mån
  • Juridiskt beslutsstöd — 695 kr/mån
Komplett
2 495 kr / mån & kontor
  • Allt i kontorslicensen
  • Alla tillägg inkluderade
  • Bästa pris för hela paketet
Annonsering på Facebook & Instagram

Att publicera ingår i licensen. Vill ni boosta ett objekt köper ni annonsbudgeten i verktyget: budgeten plus 15 % i serviceavgift, lägst 99 kr per annons. Ni väljer belopp och slutdatum, ser takkostnaden innan ni startar och kan pausa när som helst.

Inget eget annonskonto, inget kort hos Meta och ingen Ads Manager — vi sköter annonseringen åt er.

Priser per kontor och månad, preliminära. Kontakta oss för upplägg för kedjor och flera kontor.

Vill du se den i praktiken?

Boka en kort demo så visar vi hur Mäklargruvan fungerar — och hur mycket ni kan spara.

Boka en demo